Torino cambia anche lontano dai grandi gesti urbani. Cambia quando un edificio ritrova una funzione, uno spazio rimasto fermo torna a essere attraversato, un quartiere modifica lentamente il proprio ruolo nella città. Si tratta di una trasformazione progressiva, fatta di realizzazioni puntuali e nuove abitudini che gradualmente ridisegnano il modo di vivere il territorio.
In una città che ridisegna le proprie priorità, anche il rapporto tra pubblico e privato assume un ruolo centrale. Questo processo passa da progetti capaci di inserirsi in una visione più ampia: recuperare ciò che esiste, riportare funzione e valore a edifici e aree sottoutilizzate, accompagnare l’evoluzione dei quartieri e migliorare l’esperienza quotidiana dello spazio urbano.
Dentro questo movimento si può leggere il cammino di Primula Costruzioni, impresa torinese che negli ultimi anni ha lavorato su diverse azioni di recupero, soprattutto in città. Un percorso che parte dal patrimonio costruito e arriva oggi a progetti capaci di confrontarsi con quartieri in evoluzione, nuovi bisogni abitativi e una diversa idea di qualità urbana.
«Per noi ogni intervento parte sempre dal luogo – racconta Marta Minniti, general manager di Primula Costruzioni – Dalla sua storia, dal suo potenziale, dal ruolo che può avere nella Torino di oggi. Costruire non significa soltanto realizzare nuovi spazi, ma capire come un edificio o un’area possa tornare a vivere».
Il rapporto tra Primula e Torino nasce proprio da questa attenzione. Non da un’idea astratta di sviluppo, ma da un lavoro concreto sugli edifici, e di conseguenza in contesti già parte dell’identità cittadina. Accademia38, Palazzo Ellen, Casa Vélo, Palazzo Dune, Agorà, Palazzo Contemporaneo, Palazzo Pacioli: iniziative diverse, ma accomunate dalla volontà di misurarsi con ciò che esiste, interpretarne il carattere e aggiornarlo ai modi dell’abitare contemporaneo.
Nel centro storico questo lavoro assume una dimensione particolarmente delicata. Intervenire su palazzi consolidati significa confrontarsi con proporzioni, materiali, corti, affacci e memorie che devono essere preservati. Il recupero, in questi casi, non può limitarsi a un’operazione estetica: deve diventare un modo per restituire valore a edifici che hanno già una storia, ma che chiedono di essere abitati in modo nuovo.
«Riportare qualità abitativa in contesti consolidati della città è una sfida complessa e affascinante – prosegue Minniti – Ogni edificio ha una propria identità. Il nostro compito è farla emergere, senza cristallizzarla, ma rendendola compatibile con i bisogni e gli stili di vita di oggi».
Oggi questo percorso guarda anche oltre il centro storico, verso aree della città in cui la trasformazione è più recente, più stratificata, spesso meno immediata da leggere. È il caso di Corte Molassi, intervento che amplia lo sguardo di Primula oltre il centro urbano, verso una riflessione più ampia sulla trasformazione urbana e sui nuovi luoghi dell’abitare.
Corte Molassi sta nascendo tra Porta Palazzo, Borgo Dora e Aurora, a pochi passi dal centro storico e vicino ad alcuni dei principali poli urbani della città. Una zona a lungo percepita come laterale, quasi di confine, ma che oggi appartiene a una nuova geografia urbana: una costellazione di presenze, funzioni ed energie che sta ridisegnando il rapporto tra centro e quartieri limitrofi. Il progetto non si limita quindi a introdurre nuove abitazioni, ma si inserisce in questa evoluzione, là dove la città reale sembra muoversi più velocemente dell’immagine che ancora la accompagna.
«Torino sta cambiando anche nei suoi confini percepiti – sottolinea Marta Minniti – Ci sono aree che fino a pochi anni fa restavano fuori dagli itinerari più consolidati della città e che oggi sono sempre più attraversate, vissute e scelte. Le città evolvono per stratificazioni successive: non con un cambiamento improvviso, ma attraverso una somma di scelte, funzioni e relazioni che nel tempo modificano il modo in cui una parte di città viene abitata e riconosciuta».
In Corte Molassi questo rinnovamento incontra anche la memoria storica dell’area, richiamata dal nome stesso del progetto e dal riferimento all’antico sistema produttivo dei Molassi. Il recupero di uno spazio oggi sottoutilizzato diventa così occasione per tenere insieme passato e futuro, tracce produttive e nuova residenzialità, identità locale e nuove possibilità d’uso.
La corte interna, il rapporto con il quartiere, la vicinanza ai principali poli urbani e la futura riqualificazione dello spazio davanti all’ingresso del complesso raccontano un intervento che prova ad andare oltre la dimensione del singolo edificio. Non un oggetto isolato, ma un luogo che crea nuove connessioni con ciò che ha intorno.
«La rigenerazione urbana è un lavoro corale – osserva Minniti – Non è mai un gesto isolato. È un processo graduale, fatto di scelte che si sommano nel tempo e che possono restituire nuova identità ai luoghi».
In fondo, è questa la misura più interessante di un progetto urbano: non solo ciò che costruisce, ma ciò che riesce ad attivare intorno a sé. La capacità di leggere un contesto, rispettarne la memoria, accompagnarne l’evoluzione e contribuire all’esperienza quotidiana di chi lo abita o lo attraversa.
Dal centro storico a Corte Molassi, il percorso di Primula si muove lungo questa direzione: lavorare sulla città esistente, riconoscerne le trasformazioni e intervenire con progetti capaci di tenere insieme memoria, abitabilità e futuro. Perché Torino, oggi, cambia anche così: attraverso interventi puntuali che, passo dopo passo, modificano il modo in cui la città guarda sé stessa.
(foto PRIMULA COSTRUZIONI)
