Winter Italia nasce come naturale evoluzione di una storia che affonda le sue radici nella Costa Azzurra degli anni Cinquanta e Sessanta, quando gli italiani attraversavano il confine alla ricerca del loro buen retiro affacciato sul mare francese. Fu in quegli anni che a Nizza venne fondata Winter Immobilier, agenzia storica che ancora oggi opera sotto la guida della terza generazione, nella persona di Olivier Roquin, insieme a Giacomo Abrate e Aldo Di Gennaro. Sono loro a rappresentare l’eredità di quest’esperienza consolidata durante la stagione d’oro.
Racconta Aldo Di Gennaro: «In questi anni abbiamo visto cambiare il mercato, i clienti e perfino l’idea stessa di “casa al mare”. Da questa consapevolezza è nata l’intuizione di aprire una sede distaccata in Italia, nel cuore di Torino, per offrire una consulenza modellata sul modo italiano di comprare e vendere casa, molto diverso da quello francese sia sul piano culturale che su quello giuridico».
Fino ai primi anni Duemila l’asse era univoco: gli italiani acquistavano immobili soprattutto sulla costa tra Mentone e Cannes, e lo facevano in massa. Oggi, complice una tassazione in crescita e il naturale ricambio generazionale, la tendenza si è in parte invertita. In un elegante ufficio affacciato su piazza Castello, Giacomo Abrate accoglie i clienti italiani desiderosi di orientarsi nella giungla normativa d’Oltralpe.
«Molti proprietari – racconta Abrate – si trovano a riflettere se abbia senso mantenere una casa costosa in cui si va due volte l’anno. È un bene che si rivaluta, certo, ma resta pur sempre una casa vuota che pesa sulle tasche e richiede gestione».
Parallelamente il mercato francese è in fermento: cresce l’interesse dei francesi per l’acquisto come prima casa o investimento, un cambio culturale significativo in un Paese storicamente più orientato all’affitto rispetto all’Italia. Per un proprietario italiano, però, vendere resta spesso un percorso tortuoso: agenzie immobiliari in loco che non parlano perfettamente la lingua, procedure sconosciute, normative fiscali diverse, gestione da remoto. Senza dimenticare come anche temi delicati come l’eredità in Francia possano rivelarsi particolarmente onerosi.
Winter Italia prende forma proprio per semplificare tutto questo, offrendo consulenza, aiuto, pareri, diventando il ponte tra i clienti e la sede della Costa Azzurra, completa di team operativo, fotografo dedicato e una rete consolidata sul territorio francese.
I clienti che si rivolgono a Winter Italia arrivano ovviamente da Torino, ma anche da Lombardia e Veneto, e persino da Napoli e Roma, segno che la buona nomea dell’agenzia corre veloce in tutta la Penisola.
«Tengo ad aggiungere come Winter Italia sia a disposizione per collaborare con i colleghi italiani, accogliendo le loro richieste di supporto quando si parla di compravendite focalizzate sulla Costa Azzurra. Queste “partnership” sono molto diffuse in Francia e garantiscono soddisfazione sia al cliente sia al professionista che ci ha proposto. È una formula in cui crediamo».
Winter Italia è dunque pensata per accompagnare i proprietari in ogni passo della vendita di immobili in Costa Azzurra, senza più pensieri. E se il nome “Winter” potrebbe evocare piste da sci e baite innevate… siamo qui a confermarvi che con Winter Italia vi ritroverete indubbiamente immersi tra sole, mare e il fascino della splendida Côte d’Azur.
Winter Italia offre consulenza, aiuto, pareri, diventando il ponte tra i clienti e la sede della Costa Azzurra
Winter Italia offre un servizio di consulenza immobiliare e assistenza commerciale e fiscale per vendere, acquistare o dare in gestione immobili in Francia dall’Italia
WINTER ITALIA
Tel. 011.19621678
(foto WINTER ITALIA)
(Servizio pubbliredazionale)
